1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
豊中岡町グランドハイツ
大阪府豊中市岡町
/ 岡町駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 70.87㎡の場合
相場
2,565万円
36.2万円/㎡
1,700
2,277
2,853
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,853万円
32.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
豊中岡町グランドハイツ
2,680万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 3,180万円 | 44.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 45.7万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,890万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,990万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,090万円 | 43.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,190万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 3,290万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 37.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,820万円 | 29.5万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,577万円 | 28.7万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,398万円 | 34.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
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