1977〜1987年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+7.0%
豊中市
34.1万円/㎡
前年比-2.7%
豊中岡町グランドハイツ
大阪府豊中市岡町
/ 岡町駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 71.84㎡の場合
相場
2,821万円
39.3万円/㎡
2,097
2,580
3,062
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,062万円
35.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
豊中岡町グランドハイツ
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,180万円 | 44.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 45.7万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 38.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,890万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,990万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,090万円 | 43.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,190万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 3,290万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 37.3万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,290万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 2,880万円 | 42.5万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,680万円 | 37.3万円 | 9階 | 71.84㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション豊中第2 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.26㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/31 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、豊中市では2.7%下落しています。
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